杭州延安路三大商圈连添新成员 明年让你逛到腿软
繁华的延安路大商圈
老杭州人的家庭相册里,肯定有一张在老武林广场“八少女”喷泉前拍的照片。而明年7月,这8位翩翩少女将和武林广场一起回归,与此同时,一个面积达到9万平方米的武林广场地下商城也将全新亮相。
而这,还仅仅只是个“起点”。从武林广场开始一路延伸,武林商圈、湖滨商圈、吴山商圈在未来的两年里将变化不断。
国大城市广场明年上半年复出;武林银泰和百大进一步紧密黏合;嘉里中心终于确定开业时间,并定位潮流轻奢;湖滨in77第四期拟定原西湖电影院地块;邮电路附近可能会再建一家全新综合体;
解百新元华进入升级改造,明年1月重新亮相;位于原杭州卷烟厂位置的利星二店,也将于明年上半年开业。
嘉里中心定位“轻奢”再度升华武林商圈时尚潮流
2005年就拿到土地使用权,几经规划修改,终于在10年后有了结果——位于延安路上,原浙江大学湖滨校区的嘉里中心最近公布了开业时间,预计在明年上半年。
据介绍,杭州嘉里中心商场部分一共6层,总面积超过10万平方米,地下有地铁1号线无缝对接,并设有1700个地下车位。
不过,和早前业内人士预测的不同,嘉里中心不打算走高端奢侈品路线,而是选择了更注重体验式互动的潮流轻奢。据相关人士透露,香港百老汇影院旗下的高档品牌百丽宫影院、Ole‘精品超市、翠园、星巴克全国第四家旗舰店等都将入驻嘉里中心。
“前有老牌的杭州大厦,后有相对年轻的湖滨in77,再拿嘉里中心做高端奢侈品确实不讨巧。”一位资深业内人士分析说,“而且是在杭州主城区最重要的商业区域,做社区型的购物中心显然也不合理,潮流轻奢、注重体验性的精致Shopping Mall,是个不错的选择。”
同样是以时尚、体验、精致定位的国大城市广场,明年上半年也将正式复出。不过,杭州国大还有一张保留牌——打造现代人的趣味主义,购物中心的商品、服务以及业态的排列组合都将“不按常规出牌”。
武林银泰和百大目前正在装修的连廊,将于10月前后完成,继续紧贴时尚潮流的定位。
湖滨商圈聚集国际大牌再下一笔
7月底,位于湖滨商圈内的两块商业地块正式出让。其中之一,就是原来西湖电影院的地块,紧邻东坡路,与西湖苹果店隔着一条平海路,出让用途是文化娱乐兼容商业用地;另外一处,是邮电路南面原中华饭店地块,和湖滨银泰二期紧邻。
有意思的是,这两块地的最终取得者,分别是杭州龙翔商业发展有限公司和杭州新湖滨商业发展有限公司,但这两家公司背后的实际持有人,都是上城区城投和银泰。
“这里的银泰其实和已经注入阿里血统的银泰商业没有关系了。而是沈国军的另一重资产体系,目前掌握着湖滨in77商业物业和运营管理。
所以不难推测,这次拿下的原西湖电影院商地就在湖滨in77主打奢侈品专卖店的旁边,很有可能会再度打造一家或多家国际一线品牌的旗舰店。”某资深业内人士分析说。
定位“世界遗产中的商圈”的湖滨商圈,目前已经有GUCCI(古驰)、Cartier(卡地亚)、HERMES(爱马仕)等在内的17家一线奢侈品品牌。
就在上城区城投和银泰拿下两地的同一天,顶级奢侈品品牌LV旗舰店在湖滨in77的A区开业。这在业内人士看来,更加坐实了湖滨商圈“继续聚集更多国际一线大品牌的计划”。
另有消息显示,原中华饭店商地预计会打造成另一个全新的综合体建筑。
此外,延安路南端的新元华,上月底进入闭关调整,预计明年年初重新亮相。此次调整,是解百集团内传统零售业态转型的首块“试验田”,定位“潮流生活体验”。
利星二店有幅流动的清明上河图城南商圈更注重传统文化
和湖滨商圈的高端时尚定位不同,以吴山商圈为主的城南商圈一直都是“皇城根上的商圈”,主打传统文化牌。
计划于明年上半年开业的利星二店,落址在原杭州卷烟厂旧址。新店除了保留利星原有的血统(主打快时尚潮流品牌),同时也契合所在商圈的特色,在传统文化上花了不少心思。
近日,记者在湖滨·利星孝亲园的揭牌仪式上获悉,利星二店将文化和创意结合,打造了一幅长60米、高3米的动态清明上河图。此外,在建中的利星二店还将有24小时书吧、最天使文化创意园等多个时尚文化场所。
“利星二店的选址很特别,既有占据主城区商圈的优势,也有辐射周边老居民区的特点。如何平衡这两点,尤其是在商业氛围不算特别浓厚的凤凰山脚,这些都注定了这家商场的特别之处,很想看看利星是不是能做到将文化和时尚恰到好处地融合。”某业内人士表示。
据杭州网